Área (Grandes terrenos) 0 quartos 0 suítes à venda, no Jardim Alvorada, em Três Lagoas

Área de esquina à venda no Jardim Alvorada – Três Lagoas (MS)

2.500 m² de terreno com localização estratégica e excelente potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos.

Esta é uma oportunidade diferenciada para investidores, incorporadoras e empresas que desejam adquirir uma área ampla em uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização de Três Lagoas.

O imóvel possui 2.500 m² de área total e está localizado em uma esquina privilegiada, contando com aproximadamente:

50 metros de frente para a Rua José Amílcar Congro Bastos
50 metros de frente para a Rua dos Maçons

Sua configuração oferece excelente visibilidade, acessibilidade e versatilidade para diferentes tipos de projetos, tornando-se uma opção estratégica para quem busca retorno e valorização patrimonial.

Localização estratégica

Situada no bairro Jardim Alvorada, a área está inserida em uma região consolidada e em constante desenvolvimento, próxima a importantes polos educacionais, residenciais e comerciais da cidade.

Destaques da localização:

Ao lado de um dos condomínios mais procurados para locação em Três Lagoas;
Aproximadamente 400 metros da Faculdade AEMS;
Aproximadamente 1 km da UFMS – Universidade Federal de Mato Grosso do Sul;
Próxima à Avenida Ranulpho Marques Leal;
Próxima ao Estádio Madrugadão;
Fácil acesso às principais regiões da cidade.
Potencial construtivo

A dimensão da área permite a implantação de diversos tipos de empreendimentos, como:

Condomínios de studios e quitinetes;
Residenciais multifamiliares;
Hotel ou pousada;
Clínicas e centros médicos;
Academias;
Farmácias;
Mercados e centros comerciais;
Barracões comerciais e galpões;
Empreendimentos de uso misto.
Diferenciais
Área de esquina com duas frentes;
Excelente exposição comercial;
Fácil acesso e mobilidade;
Região em constante valorização;
Forte demanda por locação estudantil e residencial;
Grande potencial para desenvolvimento imobiliário.

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área estratégica, com múltiplas possibilidades de aproveitamento e alto potencial de retorno.

Agende sua visita!

Thomé & Ramos Negócios Imobiliários
CRECI-J 8306