Área (Grandes terrenos) 0 quartos 0 suítes à venda, no Jardim Alvorada, em Três Lagoas

Área de esquina à venda no Jardim Alvorada – Três Lagoas (MS)

1.700 m² de terreno em localização estratégica com alto potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário.

Esta é uma oportunidade diferenciada para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma área ampla, bem posicionada e com grande potencial construtivo em uma das regiões que mais crescem em Três Lagoas.

O imóvel possui 1.700 m² de área total, com excelente visibilidade e acessibilidade, contando com aproximadamente 30 metros de frente para a Avenida João Thomes e 50 metros de frente para a Rua José Amílcar Congro Bastos, formando uma ampla área de esquina com diversas possibilidades de aproveitamento.

Localização estratégica

Situada no bairro Jardim Alvorada, a propriedade está inserida em uma região de forte expansão urbana, próxima a importantes instituições de ensino, empreendimentos residenciais e polos geradores de demanda.

Destaques da localização:

Ao lado de um dos condomínios mais procurados da cidade para locação;
Aproximadamente 400 metros da Faculdade AEMS;
Aproximadamente 1 km da UFMS – Universidade Federal de Mato Grosso do Sul;
A poucas quadras da Avenida Ranulpho Marques Leal;
Próxima ao Estádio Madrugadão;
Fácil acesso às principais vias da cidade.
Potencial de desenvolvimento

A dimensão do terreno e sua localização privilegiada permitem a implantação de diversos tipos de empreendimentos, tais como:

Condomínios de studios e kitnets;
Residenciais multifamiliares;
Hotel ou pousada;
Clínicas e centros médicos;
Academias;
Farmácias;
Mercados e centros comerciais;
Barracões comerciais e galpões;
Empreendimentos de uso misto.
Diferenciais
Área de esquina com duas frentes;
Excelente visibilidade comercial;
Região com forte demanda por locação;
Fácil acesso e grande fluxo de pessoas;
Alto potencial de valorização;
Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras.

Uma área versátil, estratégica e preparada para receber projetos de grande potencial em uma das regiões mais promissoras de Três Lagoas.

Agende sua visita!

Thomé & Ramos Negócios Imobiliários
CRECI-J 8306